在杭州购置房屋地产时，中介一般都会告诉购房者一件事情，那就是需要先对房屋地产做个房地产评估，以评估的结果作为房屋市场价值的依据，但其实许多人仍旧一知半解。那么今天众诚小编来为大家解释一下，为什么一定要做房地产评估？

　　在房产交易中，房地产评估的意义重大，它可以成为买房卖房交易时的参考标准，从而避免卖房方乱起价格来混淆购房者。交易时双方可以委托专业的房地产评估机构进行评估，以房地产评估的评估价作为交易的价格参考，这样就可以避免房产交易时双方因对房产价值的不了解，导致期望值相差太远而影响交易的正常进行。

　　在房产交易中会产生相应的税费，但往往有些人会通过各种手段来做到少缴税，这时房地产评估价格便可以成为缴纳房产税费的重要依据。如果在交易时房产管理部门觉得当事人所申报的房产价格明显低于市场价值的话，便可以委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，以评估的价格作为缴纳税费的依据。

　　随着经济的发展，一部分人会拥有多套房产，为了保障自己的房产权益，房主都会对自己的房产进行投保，来保证自己房产损伤时可以获得相应的赔偿，而保险所赔偿金额的大小，便需要进行房地产评估来衡量。

　　购房者在找房地产评估机构时，也要注意分清正规可信的资产评估机构，保证评估报告的合法。