企业到底什么情况下需要资产评估呢？

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评估资讯

2020-06-04杭州众诚评估下载文件：暂时没有下载文件

　　资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

　　那么企业或者公司到底什么时候需要评估呢?小编为大家列举了以下几中情况供大家了解。

　　第一种情况，企业需要进行改制时，用企业资产、负债进行出资，设立有限公司或者股份有限公司时，需要对公司的各项资产和负债进行资产评估，评估结果作为您出资作价和折股的依据。

　　第二种情况，当您准备以非货币资产出资，对外投资时，需要进行资产评估，以确定投入资产的价值和所能够享有的股东权益比例。

　　第三种情况，与外资合资或合作时，合作的任何一方以非货币资产形式出资，对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估，来确定出资和股权比例。

　　第四种情况，国企或国有控股企业，任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易，国家财政部明确规定必须进行资产评估。

　　第五种情况，企业为房地产开发为主营业务，在首次公开发行前，根据证监会的规定，必须对企业进行存货的资产评估（目前是自愿）。

　　第六种情况，当您对交易、交换的资产公允价值把握不准时，可以聘请资产评估机构为您提供专业资产评估服务。

　　第七种情况，资产进行担保、抵押等情况也需要资产评估。

　　第八种情况，企业拆迁时，不仅要对企业的固定资产进行评估，还要考虑到企业的经营损失等情况，这是最容易忽略的地方。

　　第九种情况，非国资公司股权转让时，如果公司报表中存货或者长期股权投资或者无形资产科目占比达到一定程度时，税务局会要求企业进行资产评估以确定其应缴纳税费。

　　第十种情况，移民时，要提供移民人名下资产的评估报告。

　　第十一种情况，以财务报告为目的的时，比如企业减值测试时，比如商誉减值测试，要对目标公司资产进行评估

　　第十二种情况，企业并购、重组、转让、破产清算时。

　　第十三种情况，企业进行资产租赁、授权使用时。

　　第十四种情况，国家行政事业单位占有的非经营性资产转为经营性资产；有资产管理行政主管部门认为应当评估的其他情形。